Дом Примадонны на Истре оказался под угрозой сноса

Элитная недвижимость народной артистки Аллы Пугачевой, расположенная в поселке Малые Бережки на Истре, может быть ликвидирована из-за нарушений строительных норм. Специалист по недвижимости Виктория Маркова сообщила изданию kp. ru о серьезных проблемах с расположением объекта относительно водоохранной зоны.

В настоящее время особняк находится в продаже с заявленной стоимостью 152 миллиона рублей. Однако, по оценке эксперта, реальная стоимость объекта как минимум вдвое ниже. Специалист отмечает, что ранее нарушения игнорировались ввиду статуса владелицы, но текущая ситуация может привести к радикальным мерам.

"Потенциальные покупатели понимают: его просто могут снести. Пока хозяйкой здесь была Пугачева, из уважения к ней глаза закрывали на многое. Но сейчас ситуация иная", — заявила риелтор.

Среди существенных недостатков объекта Маркова выделила значительный износ здания, требующего капитального ремонта коммуникаций и кровли. Дополнительными факторами, снижающими привлекательность недвижимости, являются отсутствие централизованной канализации в поселке и охранной инфраструктуры.

По мнению эксперта, совокупность этих факторов существенно затрудняет поиск потенциальных покупателей, готовых приобрести недвижимость по заявленной цене.