Проект комплекса "Балтийская жемчужина" доработают к концу октября

Окончательный вариант проекта планировки комплекса "Балтийская жемчужина" будет доработан и представлен на Градостроительный совет Санкт-Петербурга 26 октября.

Как сообщил в среду журналистам председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Максим Соколов, доработка проекта связан с тем, что учитываются все замечания, к тому же концепция комплекса немного изменилась. Ранее жилье планировалось построить в прибрежной части территории, но эта часть была отдана под коммерческие и развлекательные объекты. В итоге жилые постройки разместятся вдоль Петергофского шоссе, при этом площадь жилой застройки не уменьшится, а площадь коммерческой - увеличится.

Как отметил президент Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании, председатель совета директоров ЗАО "Балтийская жемчужина" Бао Цзимин, в настоящее время проект реализуется строго в соответствии с соглашением, подписанным с администрацией Петербурга. "Сейчас активно строится первое административное здание проекта - деловой центр. До конца 2006 г мы планируем закончить основные конструкции, в июне 2007 г – сдать в эксплуатацию". Общая площадь многофункционального коммерческого центра составит 10 тыс кв м, он будет состоять из зоны приема VIP-клиентов, выставочных и переговорных залов, офисов, отделов продаж.

По словам Бао Цзимина, рядом с данным коммерческим центром запланирована Южная площадь. К настоящему времени завершена разработка проекта площади и 4-х окружающих ее зданий общей площадью 90 тыс кв м. К строительству площади планируется приступить в конце ноября, завершить - к концу 2007 г.

В 2006 г планируется приступить к строительству жилых кварталов. Строительство домов первой очереди площадью 200 тыс кв м начнется в этом году и завершится в июне 2008 г. Всего на территории комплекса планируется построить 1,07 млн кв м жилья. Проект Балтийская жемчужина также предполагает развитие транспортной инфраструктуры Красносельского района города.

Между тем, по заявлению китайской стороны, ЗАО "Балтийская жемчужина" планирует привлечь к строительству северной части многофункционального комплекса со-инвесторов в дополнение к уже имеющимся двум. По этому вопросу уже ведутся переговоры с рядом континентальных и европейских, а также с китайскими компаниями. Как считает Максим Соколов, поиск со-инвесторов - нормальная ситуация. "Проект действительно очень крупный и реализовать его имеющимися силами было бы трудно", - пояснил он.

"Балтийская жемчужина" является важнейшим стратегическим партнерским проектом России и Китая. Инвестиции КНР в проект составят 1,3 млрд долл. По плану инвесторов и администрации Санкт-Петербурга, строительство "Балтийской жемчужины" должно завершиться к 2013 г.