Право пользования участком равно праву собственности на него

В России с сегодняшнего дня вступает в силу закон о "дачной амнистии". Документ устанавливает упрощенный порядок регистрации прав собственности на земельные участки для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на них домов и строений.

Декларация об объекте недвижимого имущества позволит гражданам зарегистрировать право собственности на любые постройки на дачных участках - дачные дома, бани, а также на гаражи, построенные на участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью. Для оформления права собственности на индивидуальные жилые дома внутри населенных пунктов граждане должны будут заполнить технический паспорт.

По этому закону граждане получают право собственности без приватизации. Право пользования земельным участком фактически приравнивается к праву собственности на него. Новый закон позволит также зарегистрировать участки, если их площадь в процессе использования была несколько увеличена - если это увеличение согласовано с органами местного самоуправления и с соседями, то такой участок будет зарегистрирован.

Органы регистрации будут оформлять право собственности даже на участке, который находится в водоохраной зоне. При этом органы регистрации не уполномочены проводить проверки по соблюдению природоохранного законодательства. Этим будут заниматься соответствующие органы.

Право собственности на жилые дома и прилегающие к ним участки смогут оформить и живущие в индивидуальных домах жители Москвы. Закон не вводит особых условий приватизации земельного участка в зависимости от того, где он расположен – в черте населенного пункта или за его пределами. Жители таких поселений сначала оформят право собственности, а потом уже город будет договариваться с собственниками о выкупе земель, передают Вести.