Греф: развитие ипотеки возможно при поддержке государства

Глава государства обратил внимание на то, большинство граждан не могут воспользоваться схемой ипотечного кредитования из-за слишком дорогих кредитов.

Греф сказал, что для того, чтобы ипотека стала массовой, ей нужна господдержка. По его словам, за 2004 год будет выдано 35-40 тысяч ипотечных кредитов, а в следующем году - до 120 тысяч. При определенных условиях, в том числе господдержке ипотечного кредитования, в 2008 году можно "выйти на выдачу миллиона ипотечных кредитов в год".

Греф отметил, что в улучшении жилищных условий на сегодняшний день в России нуждаются 10-12 миллионов семей. Муниципальное жилье не сможет решить проблему. "Но если мы будем развивать рыночные методы, то ежегодно сможем удваивать и даже утраивать количество выдаваемых кредитов", - сказал Греф.

По его словам, сегодня ипотекой стал пользоваться средний класс. Средние выплаты по кредиту составляют 5 600 рублей в месяц, а кредитная ставка равна 15%. Греф сказал, что люди берут кредит на 10-15 лет, а погашают его в течение шести лет, что стимулирует высокую процентную ставку кредитов. Вместе с тем он отметил, что банки не смогут снизить высокие процентные ставки, поскольку они не в состоянии продлить кредит на 25-30 лет "из-за низкой ресурсной готовности".

Греф особо отметил, что "речь идет не о государственном финансировании кредитов, а о том, что государство возьмет на себя долю рисков так называемых длинных денег, которые пока банковская сфера не может принять на себя, и выступит в качестве гаранта".