Лужков пообещал Путину забыть об обманутых дольщиках

Лужков готов решить проблемы обманутых дольщиков уже в этом году. Об этом он заявил на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным. Всего от недобросовестных застройщиков жилья пострадала 3371 семья, что, как заметил мэр, является "крупной проблемой". Лужков сообщил, что в рамках решения этого вопроса в субботу на Ленинском проспекте будет введен большой жилищный комплекс для обманутых дольщиков, сообщает РИА Новости.

Читайте также: Басманный суд доказал вину мошенников из "Социальной инициативы"

Говоря о социально-экономической ситуации в столице, мэр признал, что из-за кризиса она не стала лучше. Тем не менее, отметил он, уровень безработицы в Москве составляет всего 0,87%, а пик безработицы был пройден в апреле. Лужков пояснил, что удержать безработицу на таком уровне удается, в том числе, благодаря строительному сектору, где в первом полугодии удалось добиться небольшого роста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В частности, социальных объектов было построено на 1% больше, чем за первое полугодие 2008 года.

Читайте также: Власти Москвы предоставят обманутым дольщикам квартиры

Еще одним проектом, который создаст дополнительные рабочие места в столице, Лужков считает проект "Народный гараж".
По его словам, стоимость такого гаража составит для жителей Москвы 350 тысяч рублей, что, как уверяет мэр, в несколько раз дешевле, чем коммерческие гаражи. Лужков добавил, что на сегодняшний день около 60 тысяч человек выразили желание вложить деньги в это строительство. В год предполагается построить "народных гаражей" на пространстве 5 млн. кв. метров, сообщает ИТАР-ТАСС.

Как пояснил Лужков, "народный гараж" - это когда коллектив собирается сам, город предоставляет ему землю в шаговой доступности от жилья, чтобы люди могли держать машины не в ракушках, в каких-то бунгало, а в цивилизованных условиях, ставить свои машины в собственности. Таким образом, пояснил Лужков, "мы привлекаем деньги населения, чтобы решать те задачи, которые ставят перед нами москвичи, ведь во дворе ставить свою машину - это все время волноваться, что с ней там произойдет". По его словам, гаражи могут быть 17 размеров, в зависимости от количества машиномест. "Наша льгота - это бесплатная земля, но с последующими арендными платежами, и все вопросы с коммуникациями помогает решать город", - продолжил он.

Напомним, в конце мая руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Петр Сапрыкин заявил, что правительство Москвы выделит 90 тысяч квадратных метров жилья из городского фонда для обеспечения обманутых дольщиков квартирами. Сапрыкин отметил, что с июля 2008 года по май 2009 года были рассмотрены в общей сложности документы 1219 граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов и обратившихся с заявлениями в правительство Москвы. На тот момент, по данным Сапрыкина, было принято 1023 положительных решения о выделении жилья гражданам, признанным обманутыми дольщиками. По 196 заявлениям обманутых дольщиков отсутствовали основания для предоставления им жилья из фонда города. Это было связано, в частности, с расторжением договоров с инвестором и возвратом денежных средств, отсутствием необходимых документов, а в ряде случаев была выявлена фальсификация документов. В свою очередь, заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев призвал граждан быть бдительными при заключении договоров на покупку жилья.

Между тем несколько месяцев назад Юрий Лужков уже заявлял о том, что в Москве больше нет ни одного "обманутого" дольщика. В 2005 г городские власти взяли на себя достройку "замороженных" объектов. В конце 2008 года заместитель Юрия Лужкова, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что 80% обманутых дольщиков в городе получили ключи от квартир, а еще с 700 дольщиками планируется рассчитаться в 2009 году. Согласно городской программе обеспечения граждан жилыми помещениями на 2008-2010 годы, обманутым дольщикам предполагалось выделить 1186 квартир общей площадью 70 тыс. квадратных метров, пишет Правда.Ру

Напомним, 13 мая Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на защиту прав дольщиков. Согласно поправкам в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», уточняется предмет его регулирования с тем, чтобы под него попадали все сделки с привлечением средств граждан, включая предварительные договоры. Также устанавливается административная ответственность «за привлечение средств гражданина, вследствие которого предусмотрено последующее возникновение права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме и (или) иные объекты недвижимости». Согласно проекту, для должностных лиц штраф составит от 20 тыс. до 50 тыс. руб., а для юридических лиц — от 500 тыс. до 1 млн. руб.
Помимо этого, предлагается освободить от обложения НДС услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве, что позволит создать благоприятные условия для развития первичного рынка жилья, мотивируя застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия, и снять причины для использования альтернативных договоров, не подпадающих под НДС, отмечается в пояснительной записке к проекту.