Россияне бросились массово продавать свое жилье

На фоне высоких процентных ставок по рыночной ипотеке в России наблюдается рост числа сделок по продаже жилья в рассрочку. В некоторых городах данный формат продаж составляет от 7 до 10 процентов на вторичном и загородном рынках недвижимости, как сообщает издание "Известия".

Этот относительно новый способ продажи жилья оказывается выгодным не только для покупателей, но и для самих продавцов, которые имеют возможность заработать до 25 процентов от стоимости своей квартиры или дома. Регина Дыдалина, исполнительный директор компании "Этажи", отметила, что затянувшийся период высоких ключевых ставок заставил собственников чаще предлагать рассрочку при продаже своих объектов недвижимости, как на безвозмездной основе, так и с процентами.

Например, если взять ипотеку на сумму 4 миллиона рублей на срок 36 месяцев под 28 процентов годовых, то ежемесячный платёж составит 165,6 тысячи рублей, а переплата по кредиту составит около 1,9 миллиона рублей. В случае, если собственник предоставляет рассрочку на ту же сумму и срок под 15 процентов, ежемесячный платёж снизится до 138,6 тысячи рублей, а общая переплата не превысит 1 миллиона рублей. В таком случае владелец квартиры может заработать дополнительно около 991,8 тысячи рублей.