Цены на аренду жилья в РФ могут подняться

В первом полугодии 2025 года аренда квартир в России может вырасти на 50%. Такой прогноз был озвучен ипотечным брокером Дмитрием Ракутой в интервью "Газете.Ru".

По словам эксперта, основной причиной подорожания аренды станет сложность доступа к рыночной ипотеке как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Ракута отметил, что многие потенциальные покупатели квартир остаются в аренде, поскольку текущие арендные платежи оказываются выгоднее ипотечных выплат.

Он также подчеркнул, что ожидается постепенное, но достаточно значительное увеличение цен на аренду, которое составит около 50% в ближайшие месяцы. При этом резкие скачки цен не предсказываются.

Кроме того, по словам Ракуты, из-за роста ключевой ставки и процентных ставок по ипотечным кредитам аренда может подорожать еще больше, что также приведет к сокращению количества доступных вариантов съемного жилья.

В 2025 году россияне, скорее всего, будут продолжать отдавать предпочтение однокомнатным квартирам, студиям и жилью с двумя изолированными спальнями. Большие квартиры менее популярны среди арендаторов, однако они могут стать более доступными по цене, а также могут использоваться для совместной аренды.