Под Петербургом требуют снести более 1200 частных домов из-за охранной зоны Петергофа

В Ленинградской области владельцы более 1200 частных домов под Петербургом могут лишиться своей недвижимости. Администрация Оржицкого сельского поселения и Министерство культуры России начали рассылать иски о признании данных строений самовольными постройками, требуя их сноса из-за нахождения в охранной зоне водопроводной системы Петергофа. В случае отказа от выполнения требований, собственникам угрожают штрафы в размере 10 тысяч рублей за каждый день просрочки.

Согласно искам, дома были построены незаконно, поскольку находятся в охранной зоне объекта культурного наследия — системы фонтанов Петергофа. Хотя сам дворцово-парковый ансамбль расположен на городской территории, защитные границы выходят в Ленобласть, охватывая Оржицкое и Низинское поселения Ломоносовского района. Приказ Министерства культуры РФ от 2016 года запрещает строительство новых объектов в этой зоне, что стало основанием для подачи исков о признании прав собственности недействительными и сносе построек.

Администрация Ломоносовского района уточнила, что в Низинском поселении уже направлено восемь уведомлений о самовольных постройках, а в Оржицком — шестнадцать. Некоторые дела уже рассмотрены в суде, и решения о сносе приняты. Местные жители, получившие иски, утверждают, что приобретали дома или земельные участки законно и зарегистрировали их в ЕГРН по программе дачной амнистии.

Заместитель председателя правительства Ленинградской области Владимир Цой объяснил, что проблемы с регистрацией домов начали возникать еще в 2019 году. По его словам, проект по сокращению охранной зоны, разработанный в 2020 году, не получил поддержки от Министерства культуры, что затрудняет легализацию существующей недвижимости.

Против сокращения охранной зоны выступает и руководство ГМЗ "Петергоф", указывая на негативное воздействие сточных вод от новых жилых массивов на гидравлическую систему фонтанов и качество воды.

Фото: commons.wikimedia.org / CC BY-SA 4.0