Эксперт советует в 2025 году не спешить с досрочным погашением ипотеки

Россиянам, имеющим свободные средства, стоит задуматься, куда их вложить: в досрочное погашение ипотеки или в банковский вклад. По мнению основателя сервиса "Кредчек" Эльмана Мехтиева, во многих случаях депозит окажется более выгодным вариантом.

Эксперт пояснил, что ключевым фактором является разница между процентной ставкой по кредиту и доходностью вкладов. "Если ставка по ипотечному кредиту равна 18%, а "свободные" средства можно разместить под 21%, понятно, что "лишние" деньги лучше разместить на депозит. Если ставка по потребительскому кредиту 29%, а депозит можно разместить под 21%, то вряд ли у кого-то возникнет вопрос, куда нести "кровно заработанные", — объяснил Мехтиев в интервью "Газете.Ru".

При этом он подчеркнул, что такая стратегия подходит только для частичного досрочного погашения ипотеки. Полностью закрыть кредит за счет депозита не получится, так как доход по вкладу не перекроет процентные платежи по ипотеке.

Важно учитывать, что речь идет о свободных средствах, не включенных в обязательный ежемесячный платеж.