Для комфортной выплаты ипотеки в России требуется доход не менее 103,2 тысячи рублей

Согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), с августа 2024 года для комфортного обслуживания ипотеки требуется семейный доход в размере 103,2 тыс. рублей. Это на 1,5% больше, чем в январе текущего года.

В августе 2024 года наблюдалась тенденция к сокращению как размера ипотечного кредита, так и его срока. Средний размер кредита уменьшился на 16,7%, составив 3,32 млн рублей, а срок ипотеки сократился на 4,2%, достигнув 289,5 месяцев. Однако, средневзвешенная ставка по ипотеке выросла на 2,3 процентных пункта, достигнув 10,2%.

Самый высокий рекомендуемый семейный доход наблюдается в Москве (223,9 тыс. рублей), Московской области (140,5 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (133,8 тыс. рублей). За ними следуют Ленинградская область (108,2 тыс. рублей) и Ханты-Мансийский автономный округ (105,1 тыс. рублей).

Самый заметный рост рекомендованного дохода зафиксирован в Москве (20,8%), а также в Самарской, Новосибирской, Волгоградской, Оренбургской областях и Санкт-Петербурге. В то же время в некоторых регионах, например, в Приморском крае и Башкирии, наблюдается снижение этого показателя.

По словам Алексея Волкова, директора по маркетингу НБКИ, рост рекомендованного дохода сопровождается увеличением реальных доходов граждан. Он отметил, что пока нет оснований говорить о серьезных проблемах с обслуживанием ипотечных кредитов. Важно, подчеркнул Волков, следить за уровнем кредитной нагрузки и грамотно планировать финансы.

Фото: commons.wikimedia.org/Aleksandr Berdnikov (Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license)