Эксперт рассказал, как оценить аварийное состояние дома

Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в интервью с Pravda. ru рассказала, как определить, подлежит ли дом сносу и что делать, если здание признано аварийным. По её словам, существует несколько ключевых критериев, на которые необходимо обратить внимание.

Первый фактор — это внешний вид здания. Покупатели часто оценивают дом по его состоянию снаружи. Обветшалый вид может указывать на серьёзные внутренние проблемы. Второй важный аспект — материалы и конструкции. Дома с устаревшими технологиями строительства, особенно с деревянными перекрытиями, вызывают подозрения у покупателей.

Однако для официального признания дома аварийным необходимо провести детальную оценку. По словам Перескоковой, этим занимаются специалисты Мосжилинспекции, которые проводят осмотр здания и выдают соответствующее заключение. Также можно обратиться в аккредитованные оценочные компании, которые подготовят специальный альбом с подробной оценкой состояния недвижимости.

Если дом признан аварийным, жильцов могут переселить во временное жильё. Однако, как подчёркивает Перескокова, продажа такой недвижимости становится сложной, и на компенсацию или возмещение ущерба жильцам рассчитывать не стоит.

Фото: commons. wikimedia.org / Леонид Макаров (Creative Commons CC0 1.0 Universal Public Domain Dedication)