Россиянам сообщили о снижении цен на один из видов недвижимости

Арендные ставки в России начали снижаться. Исследование, проведенное федеральным порталом "Мир квартир", определило города, где снятие жилья стало ощутимо дешевле.

Первенство в снижении цен принадлежит Орлу, где аренда однокомнатных квартир упала почти на 11%, составив 19,4 тысячи рублей в месяц. Астрахань, Киров, Ульяновск и Саранск также продемонстрировали значительное удешевление. В Санкт-Петербурге снижение составило 1,4%, и теперь аренда там обойдется в 39 тысяч рублей в месяц.

Однако в январе в Курске арендные ставки на однокомнатные квартиры поднялись на 4,2%, что стало крупнейшим ростом за месяц. В Московской области ситуация стабильна, с увеличением цен на 4,9%, что специалисты связывают с переселением людей за пределы МКАД из центра, где аренда дорожает. Также аренда подорожала в Якутске, Смоленске, Магнитогорске, Севастополе и Сургуте. В среднем по России стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 1,2%, дойдя до уровня 26,9 тысячи рублей в месяц. Аренда двухкомнатных снизилась на 0,6% (до 33,3 тысячи рублей), а трехкомнатных — на 1,3% (до 41,7 тысячи рублей в месяц).

По мнению экспертов, это снижение цен не стало неожиданным.

"После быстрого осеннего роста арендные ставки ожидаемо охлаждаются", — рассказал Павел Луценко, генеральный директор портала.

Дополнительно, к концу января на рынке появился больший выбор — предложение увеличилось на 20-25%. Это связано с тем, что владельцы переходят с продажи на аренду. В итоге, арендаторы имеют больше вариантов, что вынуждает арендадателей снижать цены. По прогнозам Луценко, падение стоимости продлится до конца квартала, после чего начнется рост под влиянием инфляции.