Временное погашение ипотеки государством: пожизненная долговая кабала

Партия "Единая Россия" разработала декларацию, предполагающую добровольное согласие банков на временную реструктуризацию кредитов граждан, потерявших работу или значительную часть доходов. Как отметил первый заместитель секретаря президиума генсовета партии Андрей Исаев, в ближайшее время будет начата с банками по их присоединению к документу, передает Правда.Ру.

В декларации говорится, что банк, подписавший ее "временно приостанавливает принудительное взимание выданных ранее ссуд, денежных средств, в рамках программ потребительского кредитования и процентов по ним с физических лиц, потерявших работу, либо потерпевших значительное снижение заработной платы представивших в банк документы, подтверждающие факт неплатежеспособности.

Декларация также предусматривает возможность устанавливать для такой категории заемщиков "льготный период обслуживания потребительского кредита сроком до одного года".

Положения этой декларации могут вступить в силу уже в начале 2009 года, надеется заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам, член генсовета партии Андрей Макаров.

Чтобы поддержать ликвидность, банкам будет дана возможность рефинансировать в Центральном банке облигации, обеспеченные ипотечными кредитами под поручительство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Кроме того, АИЖК расширит применяющуюся практику выкупа у банков любых стандартных ипотечных кредитов, поддерживая банки, которые активно занимаются ипотечным кредитованием.

Глава АИЖК Александр Семеняка оценил средние платежи заемщиков в 2009 году по большинству выданных кредитов в 150-250 тысяч рублей. Он подчеркнул, что заемщик сможет выбрать тот план, по которому он будет реструктурировать платежи, ставка по которым будет сравнима со ставкой по ипотечному кредиту. Банк сможет предоставить заемщику несколько вариантов отсрочки платежей, поручительство по которым будет дано АИЖК и, в частности, заемщик сможет оплачивать часть необходимых платежей, а часть реструктурировать или процентные платежи могут быть капитализированы и потом выплачиваться в конце периода, на который предоставляется рассрочка.

Более 200 млрд руб. поэтапно выделит правительство Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для поддержки граждан, купивших жилье через ипотеку и оставшихся без работы или потерявших часть доходов. Как заявил министр финансов Алексей Кудрин, эта сумма через госбанки поступит в АИЖК и позволит выкупать ипотечные кредиты. Правда, помощь государства безработным ипотечникам не будет бесплатной. Когда гражданин вновь найдет работу, ему скорее всего придется погашать два кредита — банку и АИЖК.