В Москве на 40 процентов выросло число квартир по цене от 1 миллиарда рублей

Объем ультрапремиального жилья в новостройках Москвы увеличился на 40%, как сообщают ведущие агентства элитной недвижимости, такие как NF Group. За последний год число квартир стоимостью от одного миллиарда рублей почти удвоилось, и на первичном рынке столицы, включая закрытые продажи, предлагается 145 таких объектов, в основном пентхаусов и городских вилл площадью около 470 квадратных метров с панорамными видами. Цены на эти квартиры достигают 5 миллиардов рублей, а средняя стоимость на конец 2024 года составила 1,6 миллиарда рублей. Самый дорогой объект оценивался в 8,3 миллиарда рублей, а самый доступный — в 288 миллионов рублей.

Если учитывать вторичный рынок, количество элитных объектов в Москве за год возросло в полтора раза, а общая стоимость предложений оценивается в 198 миллиардов рублей. По словам управляющего партнера компании "Intermark Городская Недвижимость" Дмитрия Халина, при текущем уровне спроса продажа всего ультрапремиального жилого фонда Москвы может занять от 11 до 13 лет. Аналитики связывают увеличение ассортимента с ростом цен и запуском новых эксклюзивных проектов. В то же время в Подмосковье больше не осталось новостроек элитного класса, что привело к росту спроса на готовые объекты и земельные участки на 43 и 32 процента соответственно.