В России ипотека становится доступнее: поможет ли это тем, кто хочет свое жилье

Крупнейшие российские банки начали снижать проценты по ипотечным программам, что, по мнению участников рынка, может положительно сказаться на сфере недвижимости, однако аналитики сомневаются в том, что это приведёт к значительному росту интереса к жилищным кредитам.

Так, ВТБ с апреля уменьшил ставки по ипотеке на 1,1–1,6 процентных пункта, установив минимальный уровень в 26,7% годовых для покупки квартир и апартаментов, а для строительства частных домов — от 27,4%. Совкомбанк, в свою очередь, сократил ставки на 1 процентный пункт, предложив базовый уровень от 27,99%.

Абсолют Банк также пересмотрел условия, снизив проценты на приобретение жилья в новостройках до 25,84% и на нецелевые кредиты, обеспеченные недвижимостью, на 2,2 процентных пункта. Несмотря на эти изменения, специалисты подчёркивают, что текущие условия кредитования всё ещё остаются недостаточно привлекательными для того, чтобы вызвать заметный рост спроса.

По мнению экспертов, значительное оживление на рынке ипотеки возможно лишь в том случае, если ставки опустятся хотя бы до 15% годовых, тогда как нынешние проценты, даже после их корректировки, продолжают восприниматься как слишком высокие и ограничивающие доступ к кредитам.