Эксперт Мезенцев: россиянам стоит срочно регистрировать свои дома, иначе грозит потеря прав на них

С марта 2025 года владельцам недвижимости в России будет запрещено использовать незарегистрированные в кадастре частные дома. Член экспертного совета Московской областной думы Федор Мезенцев призвал собственников срочно пройти эту процедуру, сообщает NEWS. ru.

Регистрация недвижимости необходима для предотвращения возможных споров при продаже.

"Ранее сделки с земельными участками могли проводиться, даже если их границы не были внесены в реестр. Это иногда приводило к ситуациям, когда покупатель, не имеющий знаний в земельном праве, приобретал шесть соток, тогда как фактически на самом деле было всего пять, поскольку соседи могли изменить границы забором", — отметил эксперт.

Мезенцев указал, что в России существует значительное количество незарегистрированных частных домов, включая "дорогие" районы, такие как Рублевка и Новорижское шоссе. Владельцы элитной недвижимости иногда избегают регистрации, чтобы уменьшить свои налоговые обязательства. Однако новые законопроекты делают регистрацию более выгодной для собственников, чем ожидание принудительного кадастрового учета, предостерег Мезенцев.

Ранее он также напомнил о риске потери дачи, если участок не будет освоен в течение трех лет. На сельскохозяйственной земле необходимо выращивать продукты, а на приусадебном участке не должно быть сорняков или высоких деревьев, которые могут стать причиной пожара.