Элитные новостройки Арбата подорожали на 55% за год, обогнав другие районы Москвы

Рынок элитной недвижимости Москвы продемонстрировал значительный рост цен в феврале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Наиболее заметный рост цен зафиксирован в Хамовниках, где стоимость элитных новостроек увеличилась на 84%, достигнув 2,75 млн рублей за квадратный метр.

Об этом рассказал генеральный директор, управляющий партнер “Intermark городская недвижимость” Дмитрий Халин, передает ТАСС.

Вторую строчку по темпам роста цен занял район Арбат, где элитное жилье подорожало на 55%, до 2,28 млн рублей за квадратный метр. Также существенный рост цен отмечен в районе Дорогомилово на 45%.

Дмитрий Халин пояснил, что основными факторами, повлиявшими на рост цен в этих районах, стали два ключевых обстоятельства: выход на рынок новых проектов с высокой стартовой стоимостью и общее повышение цен на уже представленные в продаже объекты.

“Выход новых премиальных комплексов, безусловно, оказывает влияние на общую ценовую динамику. Застройщики, предлагая уникальные концепции, премиальные локации и современные технологии, устанавливают высокие цены, что отражается на рынке в целом”, отметил эксперт.

Кроме того, по мнению специалистов “Intermark городская недвижимость”, повышение цен на уже существующие объекты обусловлено увеличением спроса на элитное жилье, ограниченным предложением в престижных районах Москвы и общим ростом инфляции.