Спрос на ипотеку на рынке новостроек снизился на четверть

Спрос на ипотеку в сегменте новостроек России снизился на 24,8% в первом квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, как сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента компании "Этажи" Татьяна Решетникова. В целом, по России интерес к новостройкам уменьшился на 10-15%, а особый спад в ипотечном сегменте объясняется ростом сделок с рассрочкой и за наличные. Наибольшее падение интереса к ипотеке наблюдается в Воронеже и Перми (-56%), Краснодаре (-49%), а также Екатеринбурге и Красноярске.

Интересно, что в Москве и Подмосковье наблюдается рост запросов на первичном рынке на 38% благодаря увеличению доли сделок с рассрочками. При этом количество ипотечных консультаций остается на прежнем уровне, а заявки на ипотеку упали на 10%.

Эксперт рынка ипотеки Сергей Гордейко отметил, что число выданных ипотечных кредитов в России за первые два месяца 2025 года в два раза меньше, чем за аналогичный период 2024 года, однако в марте произошел заметный рост активности. Снижение риск-коэффициента, приспособление банков к новым условиям и расширение семейной ипотеки призваны подстегнуть рынок. Ожидается, что с апреля ежемесячное количество выданных ипотек может достичь 75 тысяч по сравнению с текущими 60 тысячами.