Средняя ставка по ипотеке в РФ составляет 18,5% в рублях

В России в четвертом квартале зафиксировано абсолютное снижение объемов ипотечного кредитования. Об этом сообщил Александр Семеняка, гендиректор принадлежащего государству Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По его словам, разброс ипотечных ставок в РФ составляет от 12,5% до 29,0% в рублях, а средняя ставка - 18,5%.

По оценке Семеняки, в ближайшее время доля АИЖК на рынке ипотечного кредитования возрастет до 50%. "Но как только появится долгосрочный инвестор, эта доля вновь снизится до 10%", - сказал глава АИЖК в ходе всероссийской конференции "Ипотека в России: расширение возможностей". Ранее планировалось, что АИЖК в 2010 году практически полностью уйдет с рынка, сохранив свое присутствие на нем только в рамках операций секьюритизации, сообщает "РИА Новости".

Стратегия развития принадлежащего государству АИЖК предполагает его постепенный уход с рынка приобретения закладных по мере появления на нем новых игроков. Однако в настоящее время новые игроки на рынке выкупа ипотечных закладных стремятся минимизировать или вовсе прекратить выкуп. Это связано с международным финкризисом, который существенно усложнил процесс получения длинных финансовых ресурсов из-за рубежа. В этой же связи многие банки либо объявили о временном сворачивании ипотечных программ, либо об ужесточении условий предоставления ипотеки.