Москва – лидер невеселого рейтинга

Бывает лидерство хорошее, бывает – наоборот. Москва вышла в лидеры среди 10 турцентров Европы по прибыльности гостиничного бизнеса. Однако совершенно понятно, кому от этого лидерства хорошо, а кому нет.

По данным исследования, проведенного компанией Tri Hospitality Consulting, Москва заняла первое место по прибыли с одного гостиничного номера (130,38 евро) среди 10 крупнейших туристических центров Европы.

Даже в Берлине и Париже в пик сезона прибыль с одного номера в отеле не достигла трехзначной цифры (в Париже - около 80 евро). Такое цены - прямое следствие дефицита гостиничных номеров, вызванного сносом и реконструкцией советских гостиниц в центре Москвы.

При этом у Москвы - самый низкий в рейтинге уровень заполняемости отелей: в 2006 году он составил 66,7%, а в 2007 году - 70%, передает Newsru.com. Специалисты объясняют московские высокие прибыли при умеренной заполняемости самой низкой в Европе зарплатой персонала, коммунальными платежами и расходами на амортизацию. К примеру, расходы на оплату труда персонала в московских гостиницах составляют около 20% от оборота, а в Париже - 40%.

Эксперты гостиничного бизнеса и рынка недвижимости в последние годы постоянно констатируют, что острая нехватка недорогих гостиниц – одна из наиболее острых проблем Москвы. Ввод в строй в 2006 году отелей Holiday Inn, "Петра I" не решает трудностей, возникших после сноса больших известных гостиниц. К тому же, все проявившиеся отели имеют более высокий класс и, соответственно, цену номера.

Отсутствие дешевых отелей в Москве продиктовано развитием рынка. По мнению специалистов, главная причина дефицита на рынке гостиничных услуг в Москве заключается в том, что строители и инвесторы, ориентированные на быстрое получение большой прибыли, неохотно берутся за строительство дешевых гостиниц.

Сегмент отелей 3* развивается позднее, когда заполнена категория гостиниц 4-5 звезд. С другой стороны, отели среднего класса начинают приносить доход лишь через 5-7 лет после их возведения, а гостиница класса люкс принесет прибыль уже через года 1,5-2.