Ставки по уже выданным ипотечным кредитам снижены не будут

По его словам, люди, которые ранее взяли кредиты под более высокую ставку (до 1 июня 2005 года — 15% годовых в рублях), могут "перекредитоваться" в банке либо через ипотечного брокера.

"Нам часто задают вопрос, нужно ли ждать снижения ставки или брать кредит сейчас. Мы считаем, что надо брать, потому что в последующие годы, когда ставка будет опускаться, вы возьмете новый кредит, который используете на погашение ранее взятого. Сейчас мы такие изменения уже ввели, и поэтому те, кто в 2002 году брал под 18%, могут взять сейчас под 14%, а в следующем году — под 12%", — пояснил А.Семеняка.

В соответствии с концепцией развития системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования, одобренной правительством РФ, предполагается постепенное снижение ставок кредитования. Это обусловлено прогнозом снижения инфляции в России, напомнил он.

В частности, по словам гендиректора АИЖК, предполагается, что в 2006 году ставка составит 12%, в 2008 году — около 10%, в 2010 году ставка опустится до 8% годовых в рублях. «В случае дополнительного увеличения уставного капитала АИЖК в 2005 году ставка будет снижена уже с начала следующего года», — добавил А.Семеняка.