Успеть до весны всех выселить в Жулебино

В начале осени в Госдуму был внесен законопроект, содержащий поправки в Жилищный кодекс РФ. Поправки направлены на защиту прав нанимателей и собственников жилья в случае их принудительного переселения. Во многих городах России, прежде всего, в Москве и Санкт-Петербурге, активно ведется замена ветхого жилого фонда. Принудительное переселение для большинства граждан становится настоящим испытанием.

Выбор у жителей выселяемых домов обычно невелик. Городские власти предоставляют жилплощадь на свое усмотрение, и оспорить это решение крайне сложно.

Первая проблема, с которой сталкиваются граждане – это месторасположение нового жилья. В соответствии с Жилищным Кодексом гражданам должны предоставить квартиры в пределах городской черты. И если в небольших городах разница незаметна, то в Москве она более чем существенна. Это касается и стоимости жилья, и престижности, и, конечно, удобства. Особенно это касается людей, проживающих в центре города. В то время как прежних жильцов переселяют в отдаленные районы, на месте старых домов строят элитное жилье.

Но на этом проблемы не заканчиваются. Даже если вам удастся получить квартиру в своем районе, ее качество совсем не обязательно будет удовлетворительным. Причем, трудности испытывают и собственники (то есть те, кто приватизировал квартиру), и просто наниматели. Если ваша квартира приватизирована, то вам предоставят ту же площадь, не зависимо от того, в каком районе находится ваше новое жилье. Соответственно, стоимость прежней и новой квартир может сильно отличаться. Если же вы не собственник, а наниматель квартиры, то тоже можете оказаться в непростой ситуации. В этом случае вам предоставят квартиру, соответствующую минимальным санитарным нормам, даже если раньше ваша жилплощадь была более чем просторной.

По мнению разработчика нового законопроекта депутата Госдумы Александра Чуева, такие нарушения происходят постоянно. Новый закон направлен на защиту прав граждан в таких ситуациях. Депутат предлагает зафиксировать в Жилищном Кодексе РФ норму, запрещающую переселять граждан в квартиры меньшей площади. В больших населенных пунктах, на территории которых есть несколько муниципальных образований, жильцам должна предоставляться новая квартира в пределах того же муниципального образования, где находилась старая. В законопроекте также исключается возможность взимания платы за дополнительные метры.

Московские власти не признают существование такой проблемы в городе. Об этом заявила в интервью Newsinfo Председатель комиссии по жилищной политике и коммунальной реформе Московской городской думы Галина Хованская. По ее словам, существующее законодательство предусматривает все необходимые нормы. В том, что людей переселяют из центра на окраины, депутат не видит ничего страшного, поскольку такая норма записана в Жилищном кодексе, и это не является нарушением прав граждан. С заявлениями Александра Чуева о массовых нарушениях прав граждан Галина Хованская не согласна. «Это серьезное преувеличение, видимо, связанное с приближающимися выборами», - заявила она.

На самом деле предстоящие выборы едва ли являются главной причиной возникновения этого закона. Оказалось, что задуматься над этой проблемой депутата заставил собственный горький опыт. Как рассказал Александр Чуев в интервью Newsinfo, не так давно он сам столкнулся с такой проблемой.

Дом 43, корпус 1 по улице Маршала Жукова, в котором проживал А.Чуев, должны были сносить. По словам депутата, когда дом уже отключали от газа, отопления, воды – от всех коммуникаций, целому ряду жильцов еще вообще не были предоставлены никакие квартиры. «Я сам не мог выехать, - рассказал А.Чуев. – Но я как депутат добился, чтобы решился этот вопрос, и только поэтому наши жильцы были переселены. Если бы этого не произошло, еще не известно, куда бы их переселили».

Столь необходимый законопроект Госдума планировала рассмотреть в ходе осенней сессии, однако, как сообщил А.Чуев, депутаты не успевают это сделать. Так что жителям сносимых пятиэтажек остается ждать решения депутатов следующего созыва и надеяться, что их выселение не начнется раньше весны.

Анна Бажина