Цена квадратного метра выросла

В 2024 году российский рынок недвижимости столкнулся с множеством сложностей, которые препятствовали реализации большого объема построенного жилья. Цены на квадратный метр относительно 2023 года увеличились, что, в свою очередь, связано с рядом факторов, снижающих спрос у населения.

К ним относятся рост ставок по рыночной ипотеке, повышение ключевой ставки, а также изменения в программе льготной ипотеки. В настоящее время цены на рынке недвижимости корректируются вниз, и появляется вопрос, сохранятся ли такие тенденции в 2025 году.

В 2024 году в России наблюдаются изменения цен на рынке недвижимости, вызванные повышением ключевой ставки, инфляционными рисками и изменениями в льготных ипотечных программах. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 2,2%, в то время как на первичном — на 5,8%. Это отметил Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи».