Дороже всего жить рядом с РЭУ Плеханова: спрос на жилье у вузов Москвы

Стоимость аренды квартир возле ключевых вузов Москвы остается одной из самых обсуждаемых тем среди студентов и их родителей. Согласно исследованию, проведенному компанией "НДВ Супермаркет Недвижимости", ситуация на рынке аренды жилья вблизи образовательных учреждений существенно изменилась с сентября 2024 года.

Самое значительное подорожание было зафиксировано рядом с НИТУ МИСИС, где стоимость аренды выросла на 15,5%, достигнув 97,4 тыс. рублей за месяц. На втором месте по росту цен — жилье рядом с Финансовым университетом при Правительстве РФ, где аренда увеличилась на 10,3% и составляет теперь 75,9 тыс. рублей.

Самыми дорогими остаются квартиры рядом с РЭУ имени Г. В. Плеханова, где аренда студий и однокомнатных квартир в среднем составляет 113,9 тыс. рублей в месяц. Немного ниже цены вблизи Института экономики НИУ ВШЭ — 109,9 тыс. рублей.

В то же время, наибольшее снижение арендных ставок наблюдается в районах рядом с факультетом НИУ ВШЭ — высшая школа бизнеса. Здесь цены упали на 21,9%, снизившись с 111,4 тыс. до 87 тыс. рублей. В районах, прилегающих к МГИМО, аренда уменьшилась на 18,9%, составив 66,2 тыс. рублей, а рядом с НИЯУ МИФИ стоимость аренды снизилась на 12,3%, до 57,3 тыс. рублей.

Вблизи МГУ имени М. В. Ломоносова изменения были минимальными — аренда снизилась на 4,4%, до 82,5 тыс. рублей.

"С точки зрения стоимости аренды в перспективе может вырасти средняя цена аренды на малоформатные лоты в данных локациях — студии и однокомнатные квартиры. Их количество на рынке ограничено, что с повышением спроса приведет к росту арендных ставок", — подчеркивает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга "НДВ Супермаркет Недвижимости".