Аренда жилья выгоднее ипотеки: разница между выплатами увеличивается в российских городах

Несмотря на увеличение цен на аренду, съем жилья в крупных городах по-прежнему более выгоден, чем выплата ипотеки. В Москве, например, в сентябре аренда однокомнатной квартиры составит в среднем 72,3 тыс. руб. в месяц, тогда как ипотечные платежи достигнут 179,6 тыс. руб.

Авторы исследования, проведенного по запросу "РБК-Недвижимости", выяснили, что разница между арендой и ипотекой увеличилась за год. Если в сентябре прошлого года ипотечные платежи в мегаполисах превышали аренду в 1,8 раза, то в этом году разница возросла до 2,3 раз.

Наименее выгодные условия ипотеки наблюдаются в Казани, где платежи по кредиту в среднем составляют 2,9 раза больше, чем аренда. На втором месте — Уфа, где разница составляет 2,6 раза. Четыре города, включая Москву и Санкт-Петербург, имеют одинаковую разницу в 2,5 раза.

Эксперты связывают рост разницы с повышением ипотечных ставок, которые за год значительно возросли, а также отмечают, что высокая стоимость ипотеки способствует увеличению спроса на аренду.

Фото: freepik