Застройщики обязаны регистрировать квартиры в течение 30 дней: новый законопроект Госдумы

Регистрацию прав собственности на жилье решили переложить на застройщиков. В настоящее время у них есть возможность подавать документы на новые квартиры для кадастрового учета, но в Госдуме предложили сделать это обязательным.

На первом чтении был принят законопроект, который обязывает застройщиков регистрировать квартиры в новостройках в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи. Это требование планируется внести в поправки к закону "Об участии в долевом строительстве".
Согласно действующему закону, застройщик может подать заявление на кадастровую регистрацию квартиры без доверенности, однако сроки выполнения этого обязательства не установлены. Новый законопроект устраняет эту неопределенность.

Застройщик также должен подать документы на регистрацию квартиры, если права на нее были переданы по договору цессии. После регистрации он обязан выдать дольщику выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Изменения связаны с необходимостью налогообложения недвижимости и отсутствием у собственников обязанностей, если права не зарегистрированы, что также затрудняет управление жилым фондом.

Фото: freepik