Для пожилых заемщиков можно ввести ипотечную ренту

Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь предложил ввести на государственном уровне меры защиты для пенсионеров, имеющих ипотеку. Об этом сообщает "Парламентская газета".

На сегодняшний день около трети заемщиков превышают 40-летний возраст, а срок выплаты ипотечных кредитов составляет, как правило, 25 лет. С учетом того, что многие граждане прибегают к реструктуризации своих долгов, сроки выплат могут растянуться до самого выхода на пенсию, когда у людей может не оставаться средств на погашение кредитов. При средней пенсии в 24,1 тысячи рублей, ежемесячный платеж по ипотеке зачастую превышает 34 тысячи, что создает серьезные финансовые трудности.

В ответ на эту ситуацию Рябоконь выдвинул идею о введении государственной пожизненной ренты. Он считает, что такой подход позволил бы избежать массовых случаев неплатежеспособности среди ипотечников. Суть предложения заключается в том, что пенсионерам будет оказана помощь в погашении их ипотечных кредитов. По истечении какого-то времени жилье перейдет в собственность государства, что позволит пополнить жилищный фонд и поддержать отдельные группы граждан. Кроме того, предполагается, что ежемесячные выплаты заемщикам будут зависеть от разницы между рыночной ценой их жилья и остатком по ипотечному долгу. Рябоконь также отметил, что данная программа могла бы быть расширена, охватив многодетные семьи и матерей-одиночек, имеющих ипотечные кредиты. В настоящее время эта инициатива уже передана на рассмотрение в Министерство строительства России.