Когда крыша просит о помощи: 4 вида ремонта, о которых нужно знать каждому хозяину

Крыша — один из самых уязвимых элементов дома. Она защищает жильё от дождя, снега, ветра и палящего солнца, поэтому естественно, что со временем появляются повреждения. Иногда они вызваны старением материалов, иногда — последствиями непогоды или случайными механическими ударами. Важно заранее знать, какие бывают виды ремонта кровли и какие особенности связаны с разными материалами.

Основные виды ремонта крыши

1. Срочный (аварийный). Необходим после сильного ветра, града или других погодных катаклизмов. Позволяет оперативно восстановить герметичность и предотвратить протечки.

2. Текущий. Проводится для поддержания крыши в рабочем состоянии. Обычно включает замену до 10 % покрытия, починку водостоков, вентиляционных выходов, устранение протечек.

3. Капитальный ремонт. Если повреждено более 40 % кровли, необходима замена значительной части элементов. Часто затрагивает утеплитель и гидроизоляцию.

4. Реконструкция. Самый масштабный вариант: полный демонтаж старой кровли, монтаж новой и замена частей стропильной системы.

Важно помнить: ремонт всегда выполняется с использованием тех же материалов, что и в исходном покрытии.

Сравнение материалов и особенностей ремонта

Особенности ремонта разных типов кровли

Черепичная крыша

Ремонт выполняют вдвоём: один рабочий поднимает соседние плитки на чердаке, второй — меняет повреждённую на крыше. После замены обязательно проверяют фальцевое соединение и при необходимости промазывают ряды цементно-известковым раствором.

Стальная кровля

Мелкие пробоины до 5 мм устраняют суриком, более крупные — паклей, пропитанной раствором, и стеклотканью. Перекрытие должно быть шире дефекта минимум на 3-10 см.

Асбестоцементная (шиферная) крыша

Если лист целый, его окрашивают краской с олифой, продлевая срок службы на 3-4 года. При трещинах и сколах лист заменяют целиком — заплаты здесь неэффективны.

Советы шаг за шагом

1. Регулярно осматривайте крышу, особенно после зимы или урагана.
2. При мелких повреждениях используйте те же материалы, что и при строительстве.
3. Не откладывайте замену отдельных элементов: маленькая трещина может привести к протечкам.
4. Для металлических кровель всегда тщательно очищайте поверхность от коррозии перед ремонтом.
5. При работе с шифером используйте средства защиты: материал пылит и вреден для дыхания.
6. Если требуется капитальный ремонт, обязательно проверяйте состояние стропил.
7. При сомнениях обращайтесь к специалистам: ошибки обходятся дороже повторного ремонта.

А что если…

Что, если ограничиться косметическим ремонтом при сильных повреждениях? Через короткое время придётся делать капитальные работы, затраты возрастут вдвое.

Что, если заменить только часть стропильной системы? Это допустимо, но если повреждения серьёзные, частичный ремонт лишь отсрочит проблему.

Плюсы и минусы разных материалов

Ремонт крыши бывает срочный (после ураганов), текущий (устранение мелких дефектов раз в год), капитальный (замена более 40% покрытия) и реконструкция (полный демонтаж и монтаж). Черепицу меняют выборочно с подмазкой стыков, стальную кровлю ремонтируют суриком и заплатами из стеклоткани, а шифер красят для защиты или полностью заменяют повреждённые листы. Своевременный ремонт помогает продлить срок службы кровли и избежать серьёзных разрушений.