Замерзшие трубы и плесень в доме? Эксперт объяснил, как этого избежать

Осень — самое время позаботиться о даче, чтобы весной она встретила хозяев без неприятных сюрпризов. Замерзшие трубы, отсыревшие стены и сорванная ветром кровля — всё это можно предотвратить, если правильно законсервировать дом и участок. Председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал в интервью Life. ru, какие работы нужно провести перед наступлением холодов.

"Прежде всего необходимо провести полный дренаж жидкости из всех водопроводных систем — как наружных, так и внутренних", — отметил председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Дренаж и консервация систем

Главное правило подготовки дачи к зиме — не оставлять в трубах воду. Даже небольшой объём жидкости при замерзании расширяется и может разорвать трубы. Поэтому важно слить воду из всех систем - от водопровода до бойлера и уличных поливочных шлангов.

"Особое внимание следует уделить консервации канализационной системы с применением незамерзающих составов", — добавил Чаплин.

Для этого подойдёт технический антифриз или специальные жидкости на основе пропиленгликоля, которые безопасны для пластика и резины.

Если на участке есть скважина или насос, их также нужно отключить, слить воду и по возможности перенести оборудование в тёплое помещение.

Защита здания от сырости и ветра

Чтобы конструкции дома не пострадали от перепадов температуры и влажности, Чаплин советует обеспечить минимальную циркуляцию воздуха.

"Для сохранения конструкций зданий необходимо обеспечить микроциркуляцию воздуха через приоткрытые форточки или клапаны", — подчеркнул депутат.

Полное перекрытие воздуха может привести к образованию конденсата, плесени и затхлого запаха. Оптимально оставить форточки или приточные клапаны слегка приоткрытыми.

Не менее важно проверить крышу и стены хозяйственных построек — сараев, бань, теплиц. Все кровельные материалы и декоративные элементы нужно закрепить, чтобы зимний ветер не сорвал их.

Советы шаг за шагом

1. Проведите дренаж воды. Слейте жидкость из всех труб, бойлеров, унитазов и душевых кабин.

2. Законсервируйте канализацию. Используйте незамерзающие жидкости и герметизируйте стыки.

3. Проветрите помещения. Оставьте небольшой приток воздуха для вентиляции.

4. Закрепите все наружные элементы. Проверьте кровлю, заборы и навесы.

5. Уберите с участка свободные предметы. Инвентарь, мебель и ёмкости храните в закрытых помещениях.

6. Проверьте систему электроснабжения. Отключите электричество на вводном щитке.

7. Уберите горючие материалы. Хранить бензин, краску и растворители зимой в доме нельзя.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: Оставить воду в трубах.
  Последствие: Разрыв системы при замерзании.
  Альтернатива: Полный слив жидкости и продувка компрессором.

• Ошибка: Герметично закрыть дом.
  Последствие: Плесень и сырость.
  Альтернатива: Микроциркуляция воздуха через клапаны.

• Ошибка: Не убрать с участка лёгкие предметы.
  Последствие: Повреждение строений и остекления при сильном ветре.
  Альтернатива: Закрепление или хранение в подсобке.

• Ошибка: Оставить включённое электричество.
  Последствие: Риск короткого замыкания и пожара.
  Альтернатива: Полное обесточивание.

Противопожарные меры

"В рамках противопожарной безопасности требуется убрать горюче-смазочные материалы и обесточить сеть на вводном щитке", — добавил Чаплин.

Сухие ветки, остатки дров и строительный мусор следует убрать подальше от построек. Электроприборы, особенно обогреватели, нужно полностью отключить от сети.

Если дача оборудована камином или печью, рекомендуется очистить дымоход и закрыть заслонку от попадания осадков.

Плюсы правильной консервации