Работа из дома нарушает закон? Юрист объяснила, когда предприниматель рискует штрафом

Россияне, использующие жилые помещения для бизнеса, могут столкнуться с административной ответственностью, если их деятельность нарушает установленные санитарные, гигиенические и правовые нормы. Об этом в беседе с агентством "Прайм" сообщила адвокат юридической группы "Яковлев и Партнеры" Наталья Костина.

По ее словам, в квартирах нельзя размещать офисы, склады, промышленные производства, а также разводить животных в коммерческих целях или вести миссионерскую деятельность. Однако существуют виды предпринимательства, которые допустимы в жилых помещениях, но только при соблюдении строгих требований.

Например, домашняя пекарня, частный детский сад, массажный кабинет или салон красоты могут работать в квартире, но для этого необходимо соответствовать ряду норм. Они касаются обустройства помещения, вентиляции, площади, оборудования и других факторов. Если предприниматель не может обеспечить выполнение этих условий, его деятельность будет считаться незаконной.

Для организации работы в жилом помещении часто требуется перепланировка, которую необходимо согласовывать с муниципальными органами и собственниками многоквартирного дома. Если помещение не соответствует требованиям, получить разрешение и санитарно-эпидемиологическое заключение не удастся. Кроме того, для медицинских услуг обязательна лицензия.

Какое наказание грозит предпринимателям?
За использование жилых помещений не по назначению, а также за самовольную перепланировку предусмотрены штрафы:

• для граждан — от 1 000 до 1 500 рублей,
• для должностных лиц — от 2 000 до 3 000 рублей.

Хотя сумма штрафа невелика, нарушителям могут запретить ведение бизнеса через суд. Кроме того, предприниматели, работающие из дома, обязаны оплачивать коммунальные услуги по тарифам, установленным для коммерческих объектов.

Какие виды бизнеса можно вести дома?
Наиболее безопасные варианты предпринимательской деятельности в жилых помещениях — это пошив одежды, рукоделие, бухгалтерские, юридические, психологические и репетиторские услуги, в том числе онлайн. Они не требуют перепланировки и не нарушают правила использования жилых помещений.