От штукатурки до порога: как не потерять деньги на замене двери в старом фонде

В старых домах вертикаль редко держит "по уровню". Если коробку поставить без подготовки, петли получат перекос, замок начнёт клинить, а порог будет цеплять полотно. Перед монтажом проём выводят в плоскость цементной стяжкой и армированной сеткой: так коробка встанет ровно, а геометрия сохранится после усадки.

Осыпающаяся кладка требует усиления

Кирпич или старая панель могут крошиться при сверлении. Анкер в такой стене держится хуже, чем в новой. Решение — химический дюбель или закладная металлическая рамка. Монтажник фиксирует её в несущем слое, а уже к рамке крепит дверную коробку. Это исключает расшатывание петлей и закрывает трещины.

Толщина стены и доборы

Сталинки часто толще современных коробок, хрущёвки наоборот — тоньше. Если заранее не рассчитать доборные планки, наличник не перекроет торец стены, появится щель. Доборы подрезают по месту и крепят на клей-пену, чтобы избежать щелей и "звенящих" участков.

Утепление и шумоизоляция

Старый подъезд гонит сквозняк через любые щели. После выравнивания пространство между коробкой и стеной заполняют низкоэкспандирующей пеной. Сверху — слой саморасширяющейся ленты, которая закрывает пену от влаги и солнечного света, не давая ей крошиться.

Стыковка с неровным полом

Часто уровень пола в квартире и коридоре не совпадает на несколько сантиметров. Порог выбирают регулируемый или изготавливают алюминиевый накладной профиль. Он компенсирует перепад, не давая двери "подмётывать" линолеум.

Согласование с пожарниками и ТСЖ

В доме начала XX века межквартирный холл может быть общим. Замена двери, особенно со смещением коробки, требует уведомления ТСЖ и иногда пожарной инспекции. Без письменного согласия управляйка вправе потребовать вернуть всё "как было", даже после дорогого монтажа.