Наследование земли по-новому: адвокат рассказала о сложностях процесса

С 1 марта 2025 года изменяются правила оформления прав собственности на земельные участки, которые не прошли процедуру межевания. Как теперь действовать наследникам и с какими трудностями они могут столкнуться, рассказала изданию MoneyTimes.ru юрист Московского союза садоводов, адвокат Светлана Жмурко.

По словам эксперта, основной порядок наследования остается прежним: первым шагом наследников должно быть обращение в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство. Этот документ дает им юридические основания для последующих действий.

После этого встает вопрос регистрации права собственности. Если участок не был отмежёван, может потребоваться дополнительная процедура межевания. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.

Юрист напомнила, что наследники получают права на участок с момента смерти наследодателя, а сам процесс оформления у нотариуса можно начать в течение шести месяцев. Однако при регистрации прав могут возникнуть нюансы.

Эксперт рекомендует действовать по следующему алгоритму:

1. Подать заявление нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.
2. Обратиться к кадастровому инженеру, если участок не отмежёван.
3. Зарегистрировать право собственности в Росреестре.

По словам Жмурко, если наследование приравняют к сделкам, то межевание может стать обязательным. Сейчас это касается сделок купли-продажи и дарения, но по наследству четких норм пока нет.