Закон разрешает шум, но только до 55 дБ: что это значит в реальности

Шум от соседского ремонта знаком почти каждому жителю многоквартирного дома. Гул перфоратора, стук молотка и грохот мебели способны вывести из себя даже самых терпеливых. Но если подойти к ситуации грамотно, можно значительно снизить уровень дискомфорта и защитить свои права.

Закон о тишине: что нужно знать

В большинстве регионов действуют ограничения на шум в многоквартирных домах. Как правило, запрещено:

• шуметь с 23:00 до 07:00;
• проводить ремонтные работы с 19:00 или 21:00 до 09:00, а также в дневное время с 13:00 до 15:00.

Особое правило касается новостроек: в течение 1,5 лет после ввода дома в эксплуатацию ремонт допустим без "тихого часа". Закон учитывает, что жильцы массово приводят квартиры в порядок.

Допустимый уровень шума

СанПиН 1.2.3685-21 устанавливает предельно допустимые значения:

• днём — до 55 дБ;
• ночью — до 45 дБ.

Для замера превышений нужно вызывать аккредитованную организацию. Только официальное заключение станет основанием для привлечения соседей к ответственности.

Куда жаловаться на шумный ремонт

Если соседи нарушают режим тишины, можно обратиться:

• в полицию или к участковому — для фиксации нарушения;
• в ГЖИ - при подозрении на незаконную перепланировку;
• в Роспотребнадзор - если шум идёт с придомовой территории;
• в департамент природопользования - при загрязнении или повреждении двора.

Обычно после первого предупреждения соседи становятся аккуратнее, а штрафы применяются к злостным нарушителям.

Шумоизоляция в новостройках

Современные застройщики стараются учитывать проблему звуков в МКД. В качественных жилых комплексах применяются специальные материалы, повышающиеся показатели звукоизоляции. Но в домах эконом-класса вопрос тишины остаётся на совести владельцев.

Самостоятельная защита от шума

Даже в старых домах можно улучшить звукоизоляцию:

• использовать пенопласт и пеноматериалы;
• монтировать каменную вату с хаотичной структурой;
• установить виброподвесы, акустические профили и демпфирующие ленты.

Важно: работать нужно со всей квартирой, а не отдельными стенами, иначе эффект будет минимален.

Как решить проблему мирно

Прежде чем жаловаться в инстанции, попробуйте договориться. Можно:

• попросить соседей повесить график работ;
• обсудить время проведения самых шумных процессов;
• напомнить о действующих нормах.

Чаще всего вежливый разговор приносит результат быстрее, чем официальные обращения.

Памятка для тех, кто делает ремонт

• заранее уведомите соседей о сроках;
• оставьте свои контакты;
• учитывайте наличие в доме маленьких детей или пожилых людей;
• своевременно убирайте строительный мусор.

Такой подход поможет избежать конфликтов.

Таблица: меры борьбы с шумом

FAQ

Можно ли ремонтировать квартиру в выходные?
Да, но только в установленные законом часы.

Как узнать нормы для своего региона?
Закон о тишине утверждается региональными властями, уточните его на сайте администрации.

Можно ли самому замерить шум?
Бытовой шумомер не является доказательством. Нужна экспертиза аккредитованной организации.

3 интересных факта

• В среднем шум перфоратора достигает 90 дБ — это сравнимо с гулом мотоцикла.
• Первые "законы о тишине" в России начали принимать в 2002 году, и они сильно различаются по регионам.
• В Европе во многих странах действует "тихий час" днём, в России это правило есть только в части субъектов.

Шумный ремонт — неприятен, но не безнадежен: сначала пробуйте мирный диалог и согласуйте график. Если сосед игнорирует правила — используйте законные инструменты: участковый, официальные измерения и жалобы в надзорные органы. А инвестиции в качественную звукоизоляцию дома — это долгосрочная защита вашего комфорта, которая значительно снизит зависимость от поведения соседей.