Риэлтор о распродажах квартир: как не попасться на ловушки застройщиков

Основатель и почетный член Гильдии риэлторов России Константин Апрелев в интервью Pravda.Ru дал советы, как правильно подходить к распродажам и акциям от застройщиков. Он отметил, что хотя сейчас рынок ориентирован на покупателя, важно не попасться на манипуляции с ценами, например, когда застройщики сначала поднимают стоимость жилья, а затем предлагают скидку, которая на самом деле не является выгодной.

«Если вам предлагают квартиру на распродаже...можно все равно торговаться, даже если вам в черную пятницу что-то предлагают, если при этом вы понимаете, что цена этой квартиры отличается невыгодно по отношению к тем ценам, которые предлагают другие конкуренты в этом районе с такими же условиями», - подчеркнул Апрелев. Он также рекомендовал внимательно анализировать все аспекты покупки - от мониторинга района до срока строительства.

Риэлтор также напомнил, что важно не торопиться и не спешить с покупкой в разгар распродаж, таких как Черная пятница. Нужно всегда сравнивать реальные скидки с обычными ценами и учитывать, что не всегда они отражают действительное снижение стоимости.

Апрелев подчеркнул, что акции застройщиков - это способ удержать долю рынка, но подходить к ним нужно аналитически. Например, если предлагают скидку 30%, стоит проверить, не была ли цена заранее искусственно завышена. Важным фактором является и наличие предложений с низкими ипотечными ставками на несколько лет, что также может быть выгодным при правильном подходе.

«Распродажа - это повод посмотреть на увеличившийся объем предложения. И это расширяет количество предложений. А вот увеличение ассортимента - это в любом случае повод посмотреть более пристальным взглядом. Может быть, это как раз та квартира вашей мечты», - заключил эксперт.

Фото: pxhere.com