Доля иностранных инвесторов в российской недвижимости сократилась до 14% в 2023 году

По информации руководителя департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэла Казаряна, который выступил перед журналистами во вторник, процесс выхода иностранных инвесторов из российских активов в сфере недвижимости сталкивается с растущими трудностями.

Казарян отметил, что в 2023 году доля сделок с иностранными продавцами составила 30% от общего объема сделок (259 миллиардов рублей), тогда как за первые три квартала текущего года этот показатель упал до 14% (66 миллиардов рублей). Прогнозируется, что в 2025 году доля таких сделок может снизиться до 10-15% при общем объеме транзакций около 650-700 миллиардов рублей.

Одной из основных причин ухудшения ситуации является уменьшение количества доступных активов. Кроме того, возникают сложности с проведением платежей, а работа правительства по одобрению сделок с иностранными участниками замедлилась. Казарян подчеркнул, что обстановка для иностранных инвесторов становится все более неблагоприятной.

Фото: old.stroi.mos.ru/mos.ru (Creative Commons Attribution 4.0 International license)