Протечка атакует потолок: квартира рискует превратиться в зону споров

Если у вас в квартире потекла вода с потолка — не спешите паниковать и искать мастеров за свой счёт. Сначала важно понять, где именно произошла утечка. От этого зависит, кто будет устранять последствия и платить за ремонт.

Зона ответственности — под контролем УК или собственника?

В интервью с РИАМО юрист напомнил ключевое правило:

"Нужно понимать, что все трубы по стоякам — это сфера ответственности вашей УК, а всё, что вне стояков, — ответственность собственника помещения".

Именно поэтому при обнаружении протечки первым делом стоит обратиться в управляющую компанию. Представитель обязан осмотреть квартиру и установить источник проблемы. Если окажется, что повреждён стояк, ремонт и компенсацию ущерба должна взять на себя УК.

Что делать дальше?

После осмотра и фиксации повреждений:

• проводится оценка нанесённого ущерба;
• виновной стороне направляется досудебная претензия;
• в случае отказа — дело может дойти до суда.

Даже если ситуация выглядит очевидной, не стоит действовать вслепую — каждый шаг должен быть зафиксирован документально.

Ранее дизайнер Филипп Наставшев объяснил, как правильно выбирать компанию для ремонта квартиры — и избежать лишних затрат, если после протечки понадобится серьёзное восстановление интерьера.