Испания планирует ввести 100% налог на недвижимость

Испанские власти планируют ввести 100%-ный налог на покупку недвижимости для лиц, не являющихся резидентами Европейского Союза. Эта инициатива является частью стратегии премьер-министра Педро Санчеса, направленной на решение жилищного кризиса и улучшение доступности жилья для местных граждан, как сообщает Financial Times.

Санчес отметил, что нерезиденты ЕС ежегодно приобретают в Испании около 27 тысяч объектов жилой недвижимости, в основном с целью спекуляции.

Испания находится среди европейских стран, где наблюдается растущее общественное недовольство из-за сложности поиска доступного жилья как для покупки, так и для аренды, особенно на фоне резкого роста цен на недвижимость и острого недостатка нового строительства по сравнению с растущим спросом.

За последние десять лет цены на жилье в Европе увеличились на 48%, что вдвое превышает рост доходов домохозяйств за тот же период, согласно данным, представленным Санчесом.

Испанская недвижимость пользуется большим спросом среди тех, кто покупает жилье для отдыха или мечтает переехать в страну с теплым климатом.

Покупки таких объектов недвижимости уже облагаются рядом налогов, размеры которых варьируются в зависимости от региона и от того, идет ли речь о первичном или вторичном рынке. В общей сложности эти налоги составляют от 7% до 12%.