Готовая кухня или индивидуальный проект: что не развалится через год

Кухня — это самое нагружаемое место в квартире. Здесь открывают, хлопают, проливают, роняют и чистят каждый день. Если мебель изначально собрана на скорую руку или из слишком мягких материалов, арендаторы быстро "выявят слабые места". И не потому, что они неаккуратны — просто кухня в аренде всегда работает с перегрузкой.

Поэтому, когда встаёт вопрос, какой вариант выбрать — модульный или индивидуальный — главное не только уложиться в бюджет, но и понять, что прослужит хотя бы 5 лет без капремонта и скандалов.

Что такое модульная кухня — и в чём её слабость

Модульные кухни — это те, что можно купить "в коробке" в строительном магазине или онлайн. Они быстро доставляются, легко собираются и стоят ощутимо дешевле. Это хороший вариант для эконом-жилья или временной аренды. Но именно такие кухни чаще всего начинают разваливаться уже через первый год. Фасады перекашиваются, кромка отклеивается, ручки болтаются, а столешница может разбухнуть от обычного кипятка.

Слабое место — качество сборки, плотность материалов и фурнитура. Там, где в обычной кухне стоит металлический доводчик, в модульной — простая петля на саморезах. В дешёвых вариантах даже отверстия под крепёж часто разбиваются от первой же перегрузки ящика.

Почему кухня на заказ служит дольше

Индивидуальный проект — это не всегда роскошь. Даже в простом исполнении, если гарнитур собран под помещение, с учётом розеток, стояков и привычек жильцов, он уже выигрывает по практичности. В кухнях на заказ чаще используют более плотный ЛДСП или влагостойкую фанеру, лучше защищённую кромку, надёжную фурнитуру. Всё крепится жёстче, ровнее, без щелей и зазоров.

Кроме того, на заказ можно спроектировать глубокие шкафы, сделать нормальную рабочую зону и выбрать мойку не из "того, что осталось", а по смыслу — в удобном месте и с нормальным сливом. Такие детали сильно влияют на то, как кухня выглядит через год. Или через пять.

Где экономия оборачивается переделкой

Модульные кухни чаще идут с тонкими столешницами, слабым ламинатом и фурнитурой, которая не рассчитана на ежедневную нагрузку. Они подходят, если жильё сдается краткосрочно и дёшево. Но при более серьёзном подходе к аренде — или если вы не хотите переделывать всё каждые два года — такие кухни себя не оправдывают.

Кухня на заказ не только лучше живёт, но и визуально придаёт квартире более ухоженный вид. Это влияет и на стоимость аренды, и на скорость сдачи. Да, цена выше, но и срок службы в 2-3 раза дольше.

Стоит ли переплачивать

Если квартира — временный актив, и вы не рассчитываете заниматься ей серьёзно, модульная кухня — нормальный вариант. Но если вы хотите стабильности, меньших расходов в перспективе и хорошей репутации у арендаторов — стоит один раз вложиться в базовую, но прочную кухню на заказ. Не обязательно дорогую. Просто собранную с умом, из нормальных материалов и с расчётом на нагрузку.