Заборы под прицелом: за что теперь штрафуют дачников и как этого избежать

Новость о запрете глухих заборов на дачных участках взбудоражила многих владельцев участков. Одни СМИ подали это как нововведение, другие — как фейковую страшилку. Правда, как обычно, оказалась где-то посередине.

Запрет был, просто его игнорировали

На самом деле запрет на сплошные заборы между соседями давно прописан в строительных нормах. Но до недавнего времени на эти требования закрывали глаза. Сейчас ситуация изменилась: волна жалоб в полицию, прокуратуру и суды на глухие металлические ограждения вынудила местные власти вспомнить о нормах и начать применять санкции.

Что именно запрещено

По действующим правилам:

• между соседями забор не должен быть глухим,
• допустимы сетка-рабица, штакетник, живая изгородь — то есть светопроницаемые и продуваемые конструкции,
• максимальная высота — 1,8 метра.

Глухие и высокие заборы можно ставить только с внешней стороны участка, со стороны улицы или проезжей части — там ограничений нет.

Для чего это нужно

Как объясняют специалисты, такие ограничения важны не только для добрососедских отношений, но и для:

• улучшения освещённости участков,
• нормальной циркуляции воздуха,
• здоровья растений, которым вредны тень и перегрев от металлических преград.

Что делать, если забор уже стоит

Если вы уже установили глухой забор между участками, выход есть:

• Договоритесь с соседом и оформите письменное согласие на установку именно такого ограждения.
• Подайте документ в местную администрацию или в СНТ — и претензий не будет.

Если согласия нет, готовьтесь к требованиям убрать забор. В противном случае возможен:

• штраф от 5 000 до 30 000 рублей,
• либо до 1,5% от кадастровой стоимости участка,
• а в отдельных случаях — обязательный демонтаж.

Главная цель — снизить конфликты

Власти подчёркивают: ужесточение контроля — мера вынужденная. Соседские споры из-за сплошных стен стали массовыми, и разбирательства уже давно вышли за пределы СНТ.

Чтобы не попасть под штраф и не портить отношения с соседями, лучше заранее изучить нормы и выбрать более "дружелюбный" вариант забора.