Дом, фасад и штраф: техника, которая может ударить по кошельку

Жаркое лето заставляет многих задуматься об установке кондиционера. Однако монтировать наружный блок на фасаде многоквартирного дома — далеко не такая простая задача, как кажется на первый взгляд. И за самовольную установку можно сильно поплатиться.

Общее имущество — не тронь без разрешения

Фасад дома — это не просто стена, на которую удобно крепить оборудование. Он считается частью общего имущества, которое принадлежит всем жильцам. А значит, прежде чем повесить внешний блок, нужно получить их согласие. Особенно строго закон относится к зданиям, имеющим статус объекта культурного наследия.

Как пояснил изданию NEWS. ru общественный деятель и эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь, за нарушение этих требований может последовать не только предписание о демонтаже сплит-системы, но и весьма ощутимый штраф:

"Если собственник не получил разрешение других жильцов, ему могут выдать предписание о демонтаже сплит-системы. Кроме того, такой квартировладелец может схлопотать штраф в размере до 200 тысяч рублей", — предостерегает Бондарь.

Что нужно сделать перед установкой кондиционера

Эксперт советует не торопиться с покупкой и монтажом, а сперва:

• Выяснить статус дома (не является ли он памятником архитектуры).
• Уточнить правила размещения оборудования на фасаде.
• Получить письменное согласие других собственников.
• Убедиться, что параметры кондиционера соответствуют техническим нормам.

Только после этого можно начинать установку — иначе есть риск остаться и без кондиционера, и с неприятным штрафом.

Осторожно: мошенники

Отдельного внимания заслуживает проблема обмана. Ранее россиян уже предупреждали о случаях мошенничества при согласовании перепланировки. Под видом "юридической помощи" аферисты предлагают узаконить даже обычный косметический ремонт, а на деле выдают поддельные документы. Такая практика встречается и в вопросах установки кондиционеров.