Батурина заплатит по счетам?

Арбитражный суд Москвы взыскал 13,5 миллиардов рублей по иску Банка Москвы с ЗАО "Премьер Эстейт" и ООО "Территориальная дирекция "Раменская", структуре, которая ранее принадлежала супруге бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Елене Батуриной. Об этом пишет газета "Ведомости", со ссылкой на РАПСИ. Тем самым суд полностью удовлетворил иск Банка Москвы.

Кредитный договор был выдан учрежденной кипрскими оффшорами компании ЗАО "Премьер Эстейт" в 2009 году, ТД "Раменская" является поручителем по договору. Срок погашения по нему несколько раз продлевался, и в соответствии с последним заключенным дополнительным соглашением кредит должен быть возвращен в октябре 2015 года.

С января 2011 года "Премьер Эстейт" перестал исполнять обязательства по кредиту и производить по нему выплаты, в связи с чем банк подал иск в суд.

В понедельник "Премьер Эстейт" направила Банку Москвы проект мирового соглашения по арбитражному делу о взыскании с нее 13,5 миллиарда рублей. Проект предусматривал предоставление банку отступного в виде передачи в его собственность доли участия в уставном капитале "ТД "Раменская" в размере 94,65 процентов. Представители компании утверждают, что рыночная стоимость участка, которым владеет "ТД "Раменская", составляет около 15,146 миллиарда рублей.

"Мы оцениваем земельный участок гораздо ниже, чем размер выданного кредита, не заинтересованы в этой земле и реализации каких-либо проектов на ее территории. Наша цель - вернуть средства", - заявляли тогда агентству "Прайм" в пресс-службе Банка Москвы.

Как напоминает "РБК", ранее сообщалось о том, что в 2009 году Банк Москвы выдал около 13 миллиардов рублей ЗАО "Премьер Эстейт" для покупки 58 га земли на западе Москвы. Этот участок принадлежал ООО "ТД "Раменская" (тогда компания являлась дочерней структурой концерна "Интеко"). "Интеко" намеривалось построить на участке комплекс "Сетунь-Хиллс" на 729 тыс. кв. метров жилья, но затем проект был свернут, а земля выставлена на продажу.

Позже в СМИ стала появляться информация о том, что ООО "ТД "Раменская" продало принадлежащий ему участок земли площадью 58 га компании "Премьер Эстейт" по завышенной цене. Компания "Интеко" называла эти заявления "абсурдом".

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), кадастровая стоимость участка по состоянию на 2009 год составляла 12,639 миллиардов руб. "В 2009 году для сделки между ТД "Раменское" и ЗАО "Премьер Эстейт" рыночную оценку указанного земельного участка проводил "Центр оценки собственности", входящий в двадцатку крупнейших оценщиков России. По его подсчетам, рыночная стоимость земли составляла 12,76 миллиардов рублй", - отмечала ранее пресс-служба Е.Батуриной.

Также ранее в СМИ были опубликованы заявления другого оценщика - международной консалтинговой компании Colliers International, в которых говорилось, что цена сделки на 3 млрд ниже рыночной, так как этот участок земли оценивался их экспертами в 16,46 млрд руб.

Однако в сентябре 2011 года ведущие оценщики подтвердили цену 58 га земли, проданной Е.Батуриной компании "Премьер Эстейт". Об этом говорилось в пресс-релизе, разосланном представителями Е.Батуриной. Как следует из отчета ООО "Финансы-Оценка-Консалтинг" (ФОК), стоимость данной земли на момент совершения сделки в 2009 году по итогам проведенной оценки, определена в размере 14,323 миллиардов руб.

Ранее группа компаний "Интеко" принадлежала Е. Батуриной - супруге экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. В конце 2011 году "Сбербанк Инвестиции" и бизнесмен Микаил Шишханов завершили сделку по покупке ГК "Интеко". Об этом сообщала пресс-служба кредитной организации. В сделку вошли 100 процентов акций ЗАО "Интеко", ЗАО "Патриот" и всех принадлежащих им производственных и проектных структур. Основным приобретателем выступил М.Шишханов (95 процентов), ООО "Сбербанк Инвестиции" приобрело 5 процентов.

Как дополняет РИА Новости, также стало известно о том, что находящийся в стадии финансового оздоровления Банк Москвы назначил на 16 марта нынешнего года аукцион по продаже прав требования по кредитам, выданным компаниям "Премьер Эстейт" и "ТД "Раменская". Об этом говорится в объявлении банка, размещенном в газете "Коммерсант".

Торги проводятся в форме открытого аукциона, начальная цена - 14,6 миллиарда рублей, шаг аукциона - 292,5 миллиона рублей.