Аренда жилья в Москве почти вдвое быстрее Санкт-Петербурга: аналитика и статистика

Согласно информации, предоставленной РИА Недвижимость через сервис "Самолет плюс" из группы девелоперской компании "Самолет", среднее время для сдачи квартиры в Москве составляет шесть дней.

Это почти в два раза быстрее, чем в Санкт-Петербурге, где на аренду жилья уходит около десяти дней.

В начале сентября средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге достигала примерно 42 тысячи рублей в месяц, тогда как в Москве аналогичная недвижимость оценивается около 49,9 тысяч рублей. Несмотря на более высокие цены в столице, квартиры в Москве сдаются быстрее благодаря тому, что спрос на арендное жилье превышает предложение.

Ефим Вайсберг, руководитель по развитию цифровой аренды и управлению недвижимостью в сервисе "Самолет плюс", пояснил, что в Москве арендаторы, обнаружив подходящий вариант, принимают решение в кратчайшие сроки. В отличие от этого, в Санкт-Петербурге спрос на аренду остается стабильным, и жильцы имеют возможность более тщательно выбрать подходящий вариант. По его словам, в среднем по России время сдачи жилья составляет семь дней.

Кроме того, данные сервиса указывают на то, что летом аренда однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге подорожала на 25%, что выше, чем в Москве, где рост аренды таких квартир составил 20%.

Вайсберг добавил, что в Москве цены на аренду уже ранее значительно выросли, поэтому динамика повышения ставок за летние месяцы оказалась менее выраженной по сравнению с Петербургом. Однако, потенциал для дальнейшего роста арендных ставок сохраняется как в Москве, так и в Санкт-Петербурге.

Этот рост цен и ускоренная сдача жилья в крупных городах свидетельствуют о высоком спросе на арендное жилье в российских мегаполисах, а также о стабильности рынка недвижимости в условиях изменяющейся экономики.

Фото: commons. wikimedia.org/Florstein (Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license)