В новостройках РФ малогабаритки подорожали

В 2024 году в Тюмени наблюдается рост цен на небольшие квартиры в новостройках (площадью до 32 кв. м) на 19%. Эта информация была представлена аналитиками федерального портала "МИР КВАРТИР".

В течение года стоимость квадратного метра малогабаритных квартир выросла до 177 тысяч рублей. Наибольшее удорожание квадратного метра зафиксировано в Новокузнецке (+64%), Омске (+63,4%), Грозном (+62,8%), Астрахани (+50,8%) и Оренбурге (+48,9%).

Средняя стоимость квартир в Тюмени тоже увеличилась, на 17,9%, составив 4,5 миллиона рублей. Наибольший прирост происходил в Новокузнецке (+65,7%), Астрахани (+60,8%), Оренбурге (+57,1%), Грозном (+55,4%) и Вологде (+50,9%). Генеральный директор "МИР КВАРТИР" Павел Луценко отметил, что наибольший рост цен наблюдался в первой половине года, когда действовала программа льготной ипотеки, а также на увеличение цен оказал влияние рост спроса.

"Спрос на малогабаритные квартиры возрос из-за ограничений по площади в новостройках, установленных в некоторых регионах. В тех местах, где официальные запреты отсутствуют, существуют негласные ограничения, и застройщики стали осторожнее проектировать студии площадью менее 28 кв. м. Эти квартиры, благодаря своей относительно низкой стоимости, проще продаются и покупаются, что становится особенно актуальным в условиях нехватки дешевых ипотечных предложений", — добавил Павел Луценко.