Москва, Сочи и Таиланд: россиянам рассказали, где покупать недвижимость

Эксперты экосистемы Kalinka представили рейтинг стран, где ожидается значительный объем инвестиций в недвижимость со стороны россиян в 2025 году. Анализ, проведенный экспертами, показывает, что в следующем году Россия, особенно Москва и Сочи, останется на лидирующих позициях, сообщает издание "Газета.ру".

Ожидаемая доходность от вложений в высокобюджетные и ликвидные проекты в этих городах может достигать 20%. Также выделяется Алтай как привлекательный для инвестиций, а Крым остается в списке перспективных направлений, хотя его привлекательность зависит от политической ситуации.

Далее по популярности идет Таиланд. Это направление стало лидером по количеству сделок с недвижимостью среди россиян в этом году, оттеснив ОАЭ, на которые в 2023 году приходилось около 16% запросов. Прогнозируется, что спрос продолжит расти, доходность от инвестиций там может составлять 15% в год, а доход от аренды — до 60% на вложенный капитал.

Индонезия, особенно остров Бали, также представляет интерес для инвесторов. Ожидаемая доходность при перепродаже недвижимости может достигать 40%, в то время как аренда приносит 12-15% годовых.

Бали демонстрирует ежегодный рост туристического потока на 30%, что обеспечивает высокую заполняемость объектов.

На рынке недвижимости Дубая, вопреки ожиданиям скептиков, сохраняется высокий интерес, несмотря на снижение россиян в списке иностранных покупателей, что связано с проблемами с переводами из России. Тем не менее, новые проекты привлекают инвесторов, и доходность от вложений может превышать 15% годовых.

Также актуальными становятся "тихие гавани" для инвестирования на Ближнем Востоке, особенно в Саудовской Аравии, где россияне ищут возможности для получения резидентства и управления капиталом.