Стали известны регионы, жители которых быстрее всех могут накопить на ипотеку

Жители Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов могут быстрее других россиян накопить средства на первый взнос по ипотеке, тогда как длительные сроки накопления наблюдаются у жителей Крыма и Кабардино-Балкарии, сообщает издание "РИА Новости".

С июля 2024 года на ипотечном рынке происходят значительные изменения. Увеличение ключевой ставки и прекращение льготных программ поддержки стали причиной замедления темпов выдачи кредитов на покупку жилья. По статистике, высокая рыночная ставка делает ипотеку менее доступной для граждан, что приводит к значительным ежемесячным платежам, которые зачастую оказываются неподъемными по сравнению с семейным доходом.

Важно также отметить, что для многих семей накопление необходимой суммы для первоначального взноса стало серьезной проблемой.

По данным исследования, в среднем по России на накопление первоначального взноса требуется три с половиной года. Однако регионы существенно различаются по стоимости жилья, уровню зарплат и другим показателям, что приводит к заметным различиям в сроках накопления ипотечного взноса.

На первой позиции рейтинга находится Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, где накопить нужную сумму можно за один год и одиннадцать месяцев. На втором месте расположен Ямало-Ненецкий автономный округ, а третьим в списке стала Магаданская область с результатом два года и два месяца.

По следам указанной тройки идут Чукотский автономный округ и Ненецкий автономный округ, где срок накопления первоначального взноса составляет два года и пять месяцев. Таким образом, первые пять регионов рейтинга характеризуются тем, что накопление первоначального взноса занимает менее двух с половиной лет.

Специалисты подчеркивают, что такой быстрый срок накопления связан с высокими заработными платами в северных регионах.

Дополнительно в ТОП-10 регионов с минимальным сроком накопления на первоначальный взнос по ипотеке вошли: Мурманская область, Республика Коми, Сахалинская область, Кемеровская область и Республика Саха (Якутия). Во всех этих северных регионах накопление займет менее трех лет.

В целом, рейтинг охватывает 73 региона, в которых накопление на ипотечный взнос может занять менее пяти лет.

В конце рейтинга, как правило, находятся Северо-Кавказские регионы, где, по официальной статистике, исторически сложилась низкая заработная плата.

Попадание Крыма и Республики Алтай в последнюю десятку рейтинга в значительной степени объясняется высокой привлекательностью рынка жилья и, соответственно, высокими ценами на квартиры в сочетании с умеренными доходами местного населения.

В нижней части рейтинга среднее время накопления на ипотечный взнос составляет семь лет, в то время как в первой десятке этот срок значительно меньше — два года и пять месяцев, то есть почти в три раза.