Тихо заняли вашу землю: что делать, если границы участка нарушены

Самовольный перенос забора и захват чужой земли — одна из самых острых и частых проблем, с которыми сталкиваются владельцы дач и участков. Но важно помнить: если ваши границы нарушены, вы не беспомощны. Закон в таких ситуациях — на стороне собственника.

Об этом рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в интервью RT. Он дал пошаговые рекомендации, как действовать при незаконном захвате земли.

Первый шаг — фиксация нарушения

По словам Чаплина, важно сразу собрать доказательства:

"Необходимо провести межевание участка с привлечением кадастрового инженера, чтобы документально подтвердить границы своей территории. Если соседи уже успели передвинуть забор, важно составить акт о нарушении с участием свидетелей, а также сделать фото- и видеоматериалы".

Эти материалы понадобятся как при обращении в суд, так и в полицию или администрацию.

Куда обращаться: не только в суд

Чаплин напомнил, что в случае захвата земли можно направить заявление в Росреестр или местную администрацию. Уполномоченные органы проведут проверку и могут обязать соседа восстановить границы, а также привлечь его к административной ответственности.

"Если соседи самовольно заняли часть вашего участка, можно подать заявление о нарушении земельного законодательства", — отметил он.

Сначала — переговоры, потом — иск

Депутат подчёркивает важность досудебного урегулирования:

"Не всегда конфликт нужно сразу доводить до суда. Иногда достаточно переговоров с соседом или письменного требования восстановить границы участка. Если же мирные методы не помогают, тогда уже стоит готовить исковое заявление".

Ваш участок — ваша ответственность

Чаплин призвал не игнорировать подобные нарушения, даже если "немного залезли" и не хочется ссориться:

"Земля — это ваша собственность, и закон на вашей стороне. Главное — действовать последовательно: собирать доказательства, обращаться в компетентные органы и, если потребуется, в суд".