Новая квартира за сертификат: как жители аварийного фонда меняют жизнь за месяц
Программа расселения аварийного жилья в Подмосковье получила новый формат: с 1 июня собственники таких квартир могут оформить жилищный сертификат и самостоятельно выбрать новостройку, куда переехать. Теперь вместо долгого ожидания строительства дома люди получают компенсацию в денежном эквиваленте и могут купить готовое жильё уже в ближайшие недели.
Как работает жилищный сертификат
- Стоимость выкупа: 174,8 тыс. рублей за квадратный метр.
- Минимальный метраж: 28 м² — именно от этой площади считается компенсация.
- Фактический расчёт: если квартира больше 28 м², сумма сертификата увеличивается пропорционально. Например, за жильё 50 м² собственник получит почти 8,7 млн рублей.
- Ограничение: деньги на руки не выдаются, сертификат можно использовать только для покупки квартиры в новостройке на территории Московской области.
- Сроки: у владельцев есть четыре месяца, чтобы определиться с новым жильём.
Что можно купить по сертификату: проекты до 6 млн рублей
| Жилой комплекс | Локация | Метраж | Цена от | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| "Гармония парк" | Лыткарино | студия 24,1 м² | 4 млн руб. | готовые квартиры с мебелью и техникой |
| "Серебро" | Пушкино | студии от 27,7 м² | 4,3 млн руб. | жильё с чистовой отделкой |
| "Москворецкий" | Тучково | 1-комн. 39,2 м² | 4,4 млн руб. | большие метражи в сегменте до 6 млн |
| "Мишино" | Химки | студия 26 м² | 5,9 млн руб. | престижная локация, развитая инфраструктура |
А что если…
А что если собственник не использует сертификат за четыре месяца? В этом случае его переселят по стандартной схеме — в новостройку, которую выберет муниципалитет. Но ждать придётся дольше, пока дом введут в эксплуатацию.
Плюсы и минусы жилищного сертификата
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Быстрое переселение | Ограниченный срок на поиск квартиры |
| Возможность выбрать район и застройщика | Нет наличных на руки |
| Фиксированная цена выкупа | Бюджетные квартиры уходят очень быстро |
| Компенсация по фактическому метражу | Нужно самостоятельно заниматься поиском |
FAQ
Сколько времени есть на использование сертификата?
Четыре месяца с момента его получения.
Можно ли купить квартиру в Москве?
Нет, сертификат действует только в Московской области.
Что делать, если стоимость квартиры выше суммы сертификата?
Разницу можно оплатить собственными средствами.
Можно ли приобрести жильё без отделки?
Да, выбор за собственником: доступны как варианты с мебелью, так и под отделку.
Сертификат — это хороший вариант самому выбрать жильё и максимально быстро въехать в новую готовую квартиру.
Подписывайтесь на NewsInfo.Ru
