Пол по новой: как сделать напольное покрытие на вторичке с нуля

Если вы купили квартиру на вторичке, первым делом нужно понять, что под ногами. Старый ламинат, линолеум или паркет нужно демонтировать до чернового пола. Часто под покрытием обнаруживается неровная стяжка, трещины, перепады высот, а иногда — вообще деревянные лаги 70-х годов.

Здесь важно не спешить. Если основание слабое — финишное покрытие не спасёт, всё начнёт гулять, скрипеть и разрушаться. Поэтому следующий шаг — подготовка основания.

Как подготовить основание: стяжка, фанера, "регулируемые" полы

Способ зависит от того, что перед вами. Если бетон — делают новую стяжку: сухую, полусухую или наливную. Полусухая — универсальна, прочна и сравнительно быстро высыхает. Наливная — хороша, когда нужно идеально ровное основание под ламинат или паркет.

Если перекрытия деревянные (в "сталинках" и частично в "хрущёвках"), можно настелить фанеру в два слоя — это выровняет пол и создаст стабильную основу.

Иногда используют регулируемые полы — система лаг и опор, на которых можно точно выставить уровень. Это дороже, но позволяет поднять уровень пола без мокрых процессов.

Виды покрытий: что выбрать и куда класть

Ламинат — самый популярный выбор. Недорогой, удобный в укладке, большой выбор дизайнов. Но боится воды и требует ровного основания. Подходит для спальни, гостиной, коридора.

Паркет или инженерная доска — для тех, кто ценит натуральные материалы и готов ухаживать. Долговечнее, теплее, но дороже и требовательнее к влажности.

Керамогранит и плитка — идеальны для кухни, ванной, прихожей. Не боятся влаги, легко моются, но холодные. Без тёплого пола — некомфортно.

Наливной пол (полиуретан, эпоксидка) — для тех, кто хочет монолитное покрытие без швов. Отлично для современных интерьеров, но требует профессиональной укладки.

А как же тёплый пол?

Электрический — проще в монтаже, особенно если это инфракрасная плёнка. Ложится под ламинат, плитку или линолеум. Хорош для небольших помещений — санузлов, лоджий.

Водяной — энергоэффективнее, но требует сложного монтажа и может быть запрещён в многоквартирных домах без согласований. Его чаще ставят в частных домах или новых ЖК с подходящей системой отопления.

Ремонт пола на вторичке — это не про красоту, а про базу. Floor_renovation_secondary начинается с демонтажа, анализа основания и только потом — с выбора покрытия. Чем лучше будет подготовка, тем дольше прослужит финиш. Главное — не гнаться за модой, а сделать пол удобным, тёплым и нескрипучим. Навсегда.