Общий забор, но ваши проблемы: как дачникам изменят правила жизни в СНТ

Владельцам дачных и садовых участков стоит готовиться к серьёзным переменам: в Госдуме анонсированы масштабные поправки в законодательство, регулирующее садоводческие и огороднические хозяйства. Обновления затронут как перечень разрешённых построек, так и порядок использования общего имущества. Об этом рассказала "Парламентская газета" со ссылкой на данные главы комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова.

Что разрешат строить на даче

Главное новшество — официальное разрешение размещать на участках не только капитальные, но и временные хозяйственные строения. Власти намерены закрепить в законе право граждан возводить такие объекты, как:

• бани,
• теплицы,
• летние кухни,
• сараи,
• навесы,
• погреба и другие постройки бытового назначения.

"К таким объектам отнесены, например, бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и другие хозяйственные строения", — пояснил Гаврилов.

Эти изменения помогут легализовать то, что в реальности уже давно и массово используется на садовых участках.

Общее станет более общим

Вторая важная часть инициативы — расширение списка общего имущества садоводческих товариществ. Теперь в него могут официально войти:

• дороги,
• заборы,
• очистные сооружения,
• площадки,
• иные элементы инфраструктуры, которыми пользуются все члены СНТ.

По словам депутатов, такая мера необходима, чтобы чётко разграничить, за что отвечает каждый собственник, а за что — коллектив. Это облегчит вопросы содержания и ремонта, а также снизит число конфликтов между соседями.

Новый подход к коллективной собственности

Поправки направлены на наведение порядка в правилах пользования общими участками, инженерными системами и сооружениями. Они позволят:

• повысить юридическую защищённость садоводов,
• чётко прописать ответственность за обслуживание объектов,
• сделать коллективные вложения в инфраструктуру более прозрачными.

"Меры необходимы для регулирования коллективных обязательств и прав на общее пользование", — добавили в эфире радиостанции Sputnik.