Дача по правилам или без штанов: что проверяют в 2025-м и сколько стоит ошибка в СНТ

В 2025 году дачникам и владельцам участков в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) стоит быть особенно внимательными: за ряд нарушений можно поплатиться серьёзными штрафами. Об этом Pravda.Ru рассказал руководитель юридической приёмной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко.

По словам эксперта, массового привлечения к административной ответственности пока не наблюдается, но некоторые действия владельцев участков становятся поводом для значительных взысканий.

Чужая земля — чужие проблемы
Одним из самых частых нарушений остаётся самовольное занятие соседского участка, дороги или общественной территории. Рыбченко пояснил, что штраф в этом случае зависит от кадастровой стоимости земли, однако минимальный порог составляет 10 тысяч рублей.

Огонь не прощает халатности
Особое внимание в 2025 году уделяется противопожарной безопасности — особенно в СНТ, расположенных у лесов. В одном из недавних случаев, по словам юриста, целое товарищество привлекли к ответственности за то, что оно не расчистило 10-метровую зону от леса. По закону, такую прибрежную (лесную) полосу обязаны очищать от сухостоя, мусора и горючих материалов.

За это предусмотрены следующие штрафы:

• для физических лиц — от 5 000 до 10 000 рублей,
• для должностных лиц — до 50 000 рублей,
• для СНТ как юрлица — от 150 000 рублей.

Борщевик как сигнал тревоги
Особое внимание инспекторов привлекает борщевик. Его наличие, особенно в Московской области, трактуется как признак заброшенности участка. Рыбченко сообщил, что минимальный штраф за это — от 5 000 рублей.

Где дача, а где бизнес?
Часто выявляется нецелевое использование земли: например, на участке, выделенном под садоводство, открываются шиномонтажи, хостелы и даже мастерские. Это считается грубым нарушением и также влечёт санкции.

А что со "страшными" списками?
Вместе с тем юрист подчеркнул, что многие из ежегодно появляющихся "страшилок" про штрафы за сорняки или растения с наркотическим действием не имеют широкого применения. По его словам, чтобы привлечь к ответственности за такие растения, нужно доказать, что они были посажены намеренно. Если растение выросло случайно, наказание не грозит.